Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 306 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 7+3 félszoba
Telek terület 635 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült kb. 1985
Épület szintje 4
Energetika nincs
III. kerület kedvelt részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában, Remetehegy-Táborhegy határán eladó egy 10 szobás, 306 nm-es, 3 szintes, KÉT GENERÁCIÓ számára is ideális, medencés, kertes ház!

A HÁZ JELLEMZŐI:
- A 635 m2-es telken lévő ház 1985-ben épült.
- Az építés óta folyamatosan karbantartott és jól megóvott állapotú.
- Az elektromos áram és a víz réz vezetékeken keresztül fut a falakban, a padlófűtés műanyag csövezésű.
- A kazán nemrégen cserélve lett, a kémény bélelt, megfelel a mai szabvány előírásoknak.
- Télen a meleget padlófűtés és a felsőbb szinteken radiátorok biztosítják.
- A hálószobákban klíma adja nyáron a hűs levegőt.
- A nyílászárók karbantartottak, tömítéseiket cserélték.
- A ház külső fa felületei és a kerítés is fel lettek újítva.

ELRENDEZÉS:
- A ház szintjeit a szinteltolásos építési módnak köszönhetően 5-6 lépcsőfok választja el egymástól.

- A ház SZUTERÉN szintje eredetileg irodaként funkcionált, de néhány éve kialakítottak egy önálló nappali + 1 hálószobás lakást konyhával, zuhanyzóval és külön WC-vel.
- Ezen a szinten található a kazánház és a háztartási helyiség is.
- A lakásnak önálló bejárata az udvarról, de a medencetér is megközelíthető innen.
- A medencetérből eljutunk közvetlenül a ház földszintjére.

- A MEDENCE, a kerttel egy szintben van, körben üveges nyílászárói miatt nagyon világos.
- Az üveges tolóajtókat elhúzva ki lehet menni a KERTBE.
- A medence (2,5 x 8 méteres) mellett egy szauna, hideg vizes merülő medence, WC és zuhanyzó is található.

- Az UDVAR gondozott, füvesített, gyümölcsfákkal díszített.
- Az udvarról megközelíthető egy 15 nm-es pince, és két tároló.
- Egy kemence és kiülős rész is helyet kapott a kertben.

- A FÖLDSZINTI főbejárat az előszobába vezet, ebből nyílik az étkező, a konyha és a kamra, továbbá egy fürdőszoba és WC is.
- Lépcsőn jutunk fel az erkélyes nappaliba, ami körbe napozott, nagyon kellemes, a ház központi élettere.

- A hálószobák a FELSŐ SZINTEKEN vannak, ahova lépcsőn jutunk fel.
- Összesen 7 db hálószobának, dolgozószobának, gardróbnak használható helyiség van a fölső és a manzárd szinten.
- A szinteltolások végett egymástól is jól elkülönítettek.
- A fölső szinten is található fürdőszoba és WC.

- A háznak egy kocsi beállásra alkalmas zárható garázsa van és további egy autó beállási lehetőség a kertben biztosított.

Ár

Irányár 195 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Óbuda Home Ingatlan
Név Endrődi Zsolt
Telefon +36 70 413 9 Mutasd
Email zsoltendrodi1@ Mutasd
kétgenerációs